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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁代理合作合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁代理合作概述

1.1合作双方的名称和地址

1.2合作范围和目标

1.3合作期限

第二条租赁代理的职责和义务

2.1代理商的职责

2.2代理商的权利

2.3出租方的职责

2.4出租方的权利

第三条租赁代理的合作流程

3.1租赁代理的委托和授权

3.2代理商的市场推广和招商

3.3租赁合同的签订和管理

3.4租金的收取和支付

第四条租赁代理的费用和分成

4.1代理费用的方式和标准

4.2代理费用的支付时间和方式

4.3租赁收入的分成比例

4.4分成支付的时间和方式

第五条租赁代理的合作保障

5.1合作双方的保密义务

5.2合作双方的违约责任

5.3合作双方的争议解决方式

第六条租赁代理的风险管理

6.1租赁空置风险的承担

6.2租赁合同履行风险的承担

6.3租赁市场变化风险的应对

第七条租赁代理的变更和终止

7.1合作双方的变更程序

7.2合作双方的终止条件

7.3合作终止后的权利和义务处理

第八条租赁代理的违约处理

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担

8.3违约处理的一般程序

第九条租赁代理的争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时限

9.3争议解决的具体程序

第十条租赁代理的合作培训和交流

10.1培训内容的确定

10.2培训时间和地点的安排

10.3交流方式的确定

第十一条租赁代理的合作监督和评估

11.1监督和评估的周期

11.2监督和评估的标准

11.3监督和评估的结果处理

第十二条租赁代理的合作沟通和信息反馈

12.1沟通方式的选择

12.2信息反馈的内容和要求

12.3信息反馈的时限要求

第十三条租赁代理的合作变更和解除

13.1变更和解除的条件

13.2变更和解除的程序

13.3变更和解除后的权利和义务处理

第十四条租赁代理的合作其他事项

14.1合作双方的签字盖章

14.2合同的生效时间和条件

14.3合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理合作概述

1.1合作双方的名称和地址

甲方：（出租方全称）

地址：____________________

乙方：（代理方全称）

地址：____________________

1.2合作范围和目标

双方同意，乙方作为甲方的租赁代理，代理甲方位于____________________的商业地产项目的租赁业务。合作目标为通过乙方的专业市场营销和招商能力，吸引更多的租赁客户，提高甲方商业地产项目的出租率和租赁收入。

1.3合作期限

双方同意，本合作协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。若合作期间双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条租赁代理的职责和义务

2.1代理商的职责

乙方作为甲方的租赁代理，应负责市场推广、客户招揽、租赁合同的签订和管理工作。具体包括但不限于：

1)制定市场推广计划，并进行市场推广活动；

2)根据甲方提供的租赁条件，对外发布租赁信息，寻找潜在租赁客户；

3)提供专业的租赁咨询，协助租赁客户了解租赁项目的详细情况；

4)与租赁客户签订租赁合同，并负责租赁合同的管理工作。

2.2代理商的权利

1)根据实际租赁情况，按双方约定的分成比例获得代理费用；

2)对甲方商业地产项目的租赁政策提出合理化建议；

3)对甲方商业地产项目的经营情况进行监督和评估。

2.3出租方的职责

1)提供完整的商业地产项目资料，包括但不限于项目介绍、租赁条件、租金价格等；

2)提供乙方所需的办公场地、办公设施等；

3)对乙方提出的合理化建议进行评估和采纳；

4)按照租赁合同约定，向乙方支付代理费用。

2.4出租方的权利

1)对乙方的工作进行监督和评估，并有权要求乙方改正；

2)对乙方的代理费用进行审核，并有权要求乙方提供相关费用明细；

3)在合作期间，甲方有权解除合作协议，但应提前书面通知乙方。

第三条租赁代理的合作流程

3.1租赁代理的委托和授权

甲方授权乙方作为其商业地产项目的租赁代理，代理期限为合作协议的有效期。乙方接受甲方的委托，并同意按照本合作协议的约定履行租赁代理职责。

3.2代理商的市场推广和招商

乙方根据市场情况和甲方提供的租赁条件，制定市场推广计划，并进行市场推广活动。同时，乙方负责对外发布租赁信息，寻找潜在租赁客户。

3.3租赁合同的签订和管理