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办公楼整体租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的办公楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：____________（请详细列举租赁物的范围及面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期到来前____天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

（3）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适用于约定的用途。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的办公楼事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的事项和条件承租该租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于非法用途。

2.乙方应保证租赁物的安全和完整，防止任何形式的损害和浪费。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全和稳定。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受现状。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的交付时处于良好的使用和租赁状态。

3.甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守中国的法律法规。

4.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。

5.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现法律法规规定的情形；出现本合同约定的情形。

2.租赁期限届满，本合同自然终止。

3.合同终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并清理干净。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉