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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房预订金法律协议：安全购房第一步版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.预订金金额与支付

3.1预订金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预订金退还条件

4.1退还预订金的条件

4.2退还预订金的时间

5.购房合同签订

5.1购房合同版本

5.2购房合同签订时间

6.购房优惠政策

6.1优惠政策内容

6.2优惠政策的有效期限

7.房屋交付时间与条件

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

8.房屋质量保证

8.1质量保证范围

8.2质量保证期限

9.物业服务与管理

9.1物业管理公司名称

9.2物业管理费用

10.购房咨询与服务

10.1购房咨询渠道

10.2购房服务内容

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

12.违约责任

12.1购房者违约责任

12.2开发商违约责任

13.合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同的生效、终止与解除

14.1合同生效时间

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

2.购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：X

3.预订金金额与支付

3.1预订金金额：人民币元整

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：双方签订本合同之日起X日内

4.预订金退还条件

4.1退还预订金的条件：

4.1.1购房者因个人原因在签订购房合同前决定放弃购买的，开发商应在收到购房者书面放弃通知之日起X日内退还预订金；

4.1.2购房者因开发商原因在签订购房合同前决定放弃购买的，开发商应在收到购房者书面放弃通知之日起X日内退还预订金，并按照购房合同约定支付相应的赔偿。

4.2退还预订金的时间：

4.2.1属于4.1.1情形的，开发商应在收到购房者书面放弃通知之日起X日内退还预订金；

4.2.2属于4.1.2情形的，开发商应在收到购房者书面放弃通知之日起X日内退还预订金，并按照购房合同约定支付相应的赔偿。

5.购房合同签订

5.1购房合同版本：安全购房第一步版A版

5.2购房合同签订时间：双方签订本合同之日起X日内

6.购房优惠政策

6.1优惠政策内容：

6.1.1赠送X平方米的地下室空间；

6.1.2享受X元整的装修补贴；

6.1.3免收X年的物业管理费。

6.2优惠政策的有效期限：自本合同签订之日起至X日止。

7.房屋交付时间与条件

7.1房屋交付时间：按照购房合同约定的交付时间为准。

7.2房屋交付条件：

7.2.1开发商按照购房合同约定完成了房屋的建设、装修及配套设施建设；

7.2.2开发商取得了房屋所有权证、土地使用权证等相关证书；

7.2.3开发商完成了房屋的验收手续，并取得了验收合格证明。

8.房屋质量保证

8.1质量保证范围：本合同约定的房屋及附属设施。

8.2质量保证期限：自房屋交付之日起至X日止。

9.物业服务与管理

9.1物业管理公司名称：X物业管理公司

9.2物业管理费用：按照物业管理公司制定的收费标准执行。

10.购房咨询与服务

10.1购房咨询渠道：开发商指定的咨询、官方网站等。

10.2购房服务内容：

10.2.1提供购房相关政策咨询；

10.2.2提供房源信息查询；

10.2.3提供购房贷款咨询；

10.2.4提供装修及家居用品选购建议。

11.争议解决方式

11.1协商解决