原创力文档- 1、本文档共69页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
农村土地买卖合同协议书标准版
本合同目录一览
第一条土地买卖概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3土地权属证明
第二条买卖双方的基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条土地买卖价格与支付方式
3.1土地买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
第四条土地过户与转让
4.1土地过户手续
4.2土地转让条件
4.3土地转让费用
第五条土地使用权的期限
5.1土地使用权起始日期
5.2土地使用权终止日期
第六条土地买卖合同的履行与违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2法律途径解决
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担方式
第十条土地环保与保护
10.1土地环保要求
10.2土地保护责任
第十一条土地开发与建设
11.1土地开发条件
11.2土地建设规范
第十二条合同的生效、修改与终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改
12.3合同终止
第十三条双方的其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同的附件
14.1附件内容列表
第一部分：合同如下：
第一条土地买卖概述
1.1土地位置与面积
甲方拥有的位于省市县乡（镇）村编号为的土地，面积为平方米，四至范围明确，具体位置和面积以相关土地权属证明文件为准。
1.2土地用途
甲方应保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。该土地现状为农业用地，买方购买该土地后，应按照我国相关法律法规和政策规定，合法使用该土地，并办理土地使用权变更登记手续。土地用途具体分为：
1.2.1农业用途：买方可在该土地上从事农作物种植、养殖等农业活动；
1.2.2非农业用途：买方如需改变土地用途，须依照相关法律法规，向有关部门申请办理土地用途变更手续，并承担相应费用；
1.2.3该土地不得用于违法建设和非法活动。
1.3土地权属证明
本合同签订之前，甲方应向买方出示土地权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、集体土地所有权证、宅基地使用证等。若因甲方提供的土地权属证明文件不真实、不完整或不合法，导致买方无法办理土地使用权变更登记手续的，甲方应承担相应法律责任。
第二条买卖双方的基本信息
2.1卖方信息
（1）姓名或名称：；
（2）住所地：；
（3）法定代表人或负责人：；
（4）联系方式：。
2.2买方信息
（1）姓名或名称：；
（2）住所地：；
（3）法定代表人或负责人：；
（4）联系方式：。
第三条土地买卖价格与支付方式
3.1土地买卖价格
本合同土地买卖价格为人民币（大写）：壹拾万仟元整（小写）：100000.00元。该价格包括但不限于土地价款、过户费用、税费等。
3.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地买卖价格支付至甲方指定的账户。支付方式为：
（1）银行转账：账户名称，账号，开户行；
（2）现金支付：支付地点和时间由双方另行约定。
3.3付款时间
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付土地买卖价格。若乙方未按约定时间支付，应按照逾期付款金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
第四条土地过户与转让
4.1土地过户手续
甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。过户手续包括但不限于：
（1）土地使用权证；
（2）身份证明文件；
（3）合同及其他相关文件。
4.2土地转让条件
本合同签订并完成后，甲方将不再享有对该土地的任何权利和利益。自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起，乙方成为该土地的唯一合法使用权人。
4.3土地转让费用
土地转让过程中发生的税费、过户费用等，按照法律法规和政策规定，由乙方承担。若因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权变更登记手续的，甲方应承担相应费用。
第五条土地使用权的期限
5.1土地使用权起始日期
本合同签订之日起。
5.2土地使用权终止日期
本合同签订之日起至土地使用权期限届满之日止。土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应依法办理土地使用权续期手续。
第六条土地买卖合同的履行与违约责任
6.1合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。
6.2违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
文档评论（0）