房屋如遇政府拆迁租房合同5篇.docx

房屋如遇政府拆迁租房合同5篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，内部设施包括等。甲方保证该房屋系其合法拥有，并有权出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应及时向相关部门缴纳上述费用，并保留好相关票据，以便在租赁期满时与甲方进行结算。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。变更或终止本合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋的结构和功能且未征得甲方同意；

（3）因使用不当导致房屋损坏且未及时进行维修；

（4）利用房屋从事违法活动或损害公共利益的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未能按照合同约定向乙方交付房屋；

（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（3）甲方存在其他严重违约行为且未及时进行补救。

4.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的争议和问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，为避免损失扩大，双方应积极配合法院进行审理和执行工作。如果一方不履行生效判决所确定的义务，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因违约方导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失；

（2）因违约方导致合同部分无法履行的，违约方应赔偿守约方的部分损失；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋出租给乙方使用，如遇到政府拆迁时双方的权利义务达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等杂费，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但