2025年度私人房产买卖税费减免协议.docx

2025年度私人房产买卖税费减免协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、税费减免协议描述

1.税费减免项目

本协议涉及2025年度甲方在购买乙方房产过程中产生的相关税费减免。

（1）契税

（2）个人所得税

（3）土地增值税

2.税费减免条件

甲方在签订本协议后，须在2025年度内完成房产购买手续，并按照国家相关法律法规缴纳上述税费。

乙方保证在甲方完成购买手续后，按照本协议约定进行税费减免。

二、税费减免金额与结算

1.税费减免金额

本协议约定的税费减免金额为______元（大写：______）。

乙方将在甲方完成购买手续后，一次性退还甲方上述税费减免金额。

2.结算方式

乙方将在甲方完成购买手续后______个工作日内，通过银行转账方式将税费减免金额退还至甲方指定账户。

三、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议解除

（1）甲方未在2025年度内完成房产购买手续。

（2）乙方未按照本协议约定进行税费减免。

四、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供相应的税费减免服务。

有权在协议规定的范围内，根据实际情况调整购买房产的税费减免申请。

义务：

按照协议约定，及时向乙方提供购买房产的相关资料和信息。

在收到乙方提供的税费减免服务后，按照协议约定支付相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供购买房产的相关资料和信息。

有权在甲方符合协议条件的情况下，提供相应的税费减免服务。

义务：

按照协议约定，为甲方提供税费减免服务，确保服务质量。

在协议约定的时限内，完成税费减免申请的审核和办理工作。

六、税费减免申请与审核

1.税费减免申请

甲方应在购买房产后______个工作日内向乙方提出税费减免申请，并提供相关证明材料。

2.税费减免审核

乙方应在收到甲方申请后的______个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照协议约定，在税费减免服务完成后______个工作日内支付相关费用。

2.付款期限

甲方应在收到乙方提供的税费减免服务并确认无误后______个工作日内支付费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法提供税费减免服务，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供税费减免服务，每逾期一天，应按照协议约定的服务费用向甲方支付违约金。

如乙方提供的服务不符合协议约定，乙方应重新提供服务或退还已收取的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费减免政策、房产交易信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议