2025年度私人门面房租赁合同（含租赁期限及续约费用）.docx

2025年度私人门面房租赁合同（含租赁期限及续约费用）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋用途

房屋仅用于______（具体用途）。

二、租赁期限及续约费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.续约费用

租赁期满后，如双方同意续约，续约期限及费用由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

租金每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、房屋交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.房屋使用

甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据经营需要调整房屋用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋符合租赁用途的要求，并确保房屋的安全和卫生。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.房屋使用

甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

七、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

租金每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合