有产权或处置权房屋租赁合同6篇.docx

有产权或处置权房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权或处置权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）厨房设施：_____；

（5）卫生间设施：_____；

（6）其他附属设施及物品：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

（1）开户行：_____；

（2）账号：_____；

（3）户名：_____。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的费用后退还押金。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增加设施，应事先征得甲方同意，并支付相应的保证金人民币______元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因装修或增加设施造成的房屋损坏及未结清的费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好个人财物。如需对房屋进行装修或增加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行改建、扩建或转租，应事先征得甲方同意。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施的完好使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳租赁期间产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方原因造成费用未结清或逾期缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。赔偿标准按照房屋重置价的______%计算。

3.乙方对房屋进行装修或增加设施未征得甲方同意造成房屋损坏的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。赔偿标准按照房屋重置价的______%计算。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。赔偿标准按照房屋重置价的______%计算。同时甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有产权或处置权的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.房屋内部设施包括：

3.房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期限内每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙