店铺租赁合同书通用模板6篇.docx

店铺租赁合同书通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设施包括但不限于：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.租金支付方式：[XXXXX]。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元。租赁期满，乙方返还店铺并结清所有费用后，甲方将押金退还。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将店铺返还给乙方，并保证店铺内设施完好。

2.乙方应在租赁期满后将店铺返还给甲方，并保证店铺内设施完好。若乙方未能返还店铺或损坏店铺内设施，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.若甲方未能按时交付店铺或中途解除合同，应支付违约金XX元给乙方。

2.若乙方未能按时支付租金或中途解除合同，应支付违约金XX元给甲方。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效时间、地点及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的是为了进行合法的商业经营，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元，分____期支付，每期支付____元。

3.2乙方应在每期租金到期前一个月向甲方支付下期租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、租赁保证金

4.1乙方需向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为____元。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设施、设备完好无损坏。如乙方未损坏设施、设备，甲方应退还乙方保证金；如乙方损坏设施、设备，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应在合同签订后7个工作日内将店铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认店铺内的设施、设备完好无损坏，并签署交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方。返还时，乙方应保证店铺内的设施、设备完好无损坏，并清理场地，恢复店铺原状。甲方应在收到返还申请后7个工作日内进行验收，并签署返还确认书。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

6.2如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何