民营企业租赁合同书8篇.docx

民营企业租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，目前用途为办公。该房屋已通过相关部门的验收，具备出租条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金需在租赁期开始前一个月内支付至甲方指定账户。

四、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.重大维修：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方有权按照约定收取租金，并负责房屋主体结构的维修和维护。甲方应确保出租的房屋符合法律法规的规定，并协助乙方处理与政府部门的关系。

2.乙方权利和义务：乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按照约定支付租金。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁期内从事违法活动。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。另外，如甲方因不可抗力因素（如政府征收、自然灾害等）导致房屋无法继续出租，可提前解除合同。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（承租方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、甲方将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，室内设施包括[具体设施]。

二、租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新协商。

三、租金及支付方式：

1.租金为每年[租金金额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

四、乙方在租赁期内享有以下权利：

1.对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构。

2.在保证不影响房屋安全使用的情况下，可安装设备、器具。

3.按时、足额交纳租金及其他费用。

五、乙方在租赁期内应遵守以下规定：

1.不得将房屋转租、转让或抵押。

2.不得从事违法活动。

3.按时交纳水、电、气等费用。

4.遵守出租方的其他规定。

六、违约责任：

1.出租方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.承租方如未按时交纳租金或违反租赁规定，应支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止：

1.双方协商同意可随时终止合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.承租方如有违反租赁规定的行为，出租方可立即终止合同。

八、其他约定：

1.出租方应保证房屋的安全使用，并承担维修责任。

2.承租方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏，应及时维修并承担费用。

3