湖南省农村土地承包经营权转包(租赁)合同样本8篇.docx

湖南省农村土地承包经营权转包(租赁)合同样本8篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商，现就农村土地承包经营权的转包（租赁）达成如下协议：

一、转包（租赁）土地基本情况

该土地位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村，土地面积为XX亩，土地用途为XX。

二、转包（租赁）期限

本次转包（租赁）期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转包（租赁）价格及支付方式

1.转包（租赁）价格：每年每亩XX元，总计XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的转包（租赁）费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转包（租赁）费用。

（2）甲方应保证所转包（租赁）的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施支持。

（2）乙方应按时支付转包（租赁）费用，并遵守国家的法律法规以及当地的村规民约。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

六、其他约定事项

1.在合同期限内，如遇国家征收或征用该土地，双方应服从国家需要，相关补偿费用归甲方所有。同时，乙方有权要求甲方退还剩余年度的转包（租赁）费用。

2.合同期满后，乙方应将土地恢复为原状，并返还给甲方。如乙方需要继续承包经营，应与甲方协商续签合同。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报乡（镇）人民政府备案一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖南省农村土地承包条例》等法律法规的规定，以及双方的自愿原则，甲方同意将其承包的农村土地经营权转包（租赁）给乙方，双方达成如下合同：

一、土地基本情况

1.甲方将其承包的位于[具体地点]的农村土地经营权转包（租赁）给乙方，土地面积为[具体面积]亩。

2.该土地的用途为[具体用途]，乙方不得改变土地用途，否则甲方有权解除合同。

二、转包（租赁）期限

1.转包（租赁）期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.合同到期后，乙方如需续租，应提前一年向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、转包（租赁）费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地转包（租赁）费用，具体金额为[具体金额]元/亩/年。

2.支付方式：乙方应在每年度开始时向甲方支付当年度的土地转包（租赁）费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地转包（租赁）费用，并监督乙方合理使用土地。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在合同期满后收回土地经营权，但应提前通知乙方，并尽量协商续签合同事宜。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付土地转包（租赁）费用，并合理使用土地。

2.乙方应遵守国家法律法规及地方政策，确保合法经营。

3.乙方在合同期满后应将土地恢复原状，并按时归还甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应退还乙方已支付的但尚未到期的土地转包（租赁）费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付逾期未付的土地转包（租赁）费用，并按银行同期贷款利率支付利息。同时，乙方还应承担以下违约责任：

（1）擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应违约责任；

（2）未按时支付土地转包（租赁）费用的，应按逾期未付金额的百分之五向甲方支付违约金；

（3）未按时归还土地的，应按逾期未归还面积的百分之五向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中发生其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项