个人住房借款合同标准模板7篇.docx

个人住房借款合同标准模板7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于__________________的住房。甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.支付方式：乙方将借款直接支付至甲方指定的账户，用于支付购房款项。

三、借款期限

借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方债权的安全。

2.甲方应按时履行还款义务，如未能按时履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同变更与解除

1.甲乙双方在本合同履行期间，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.在借款未还清之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置本合同项下的房产。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间、金额偿还借款本金及利息，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并符合乙方贷款条件，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元（大写：________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体利率以乙方公布的贷款利率为准。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元（大写：________________元整）。

二、住房抵押条款

1.甲方将其所购住房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押物情况：住房位于____________，建筑面积____平方米，产权证号____。

3.甲方在还清全部借款本息及其他应付款项前，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方应按时足额偿还借款本息。如未按约定时间还款，乙方有权追究甲方的违约责任。

3.甲方在借款期间应遵守国家法律法规，不得违法违规使用借款。

四、违约条款

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前终止本合同。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书