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十堰市存量房屋买卖合同5篇
篇1
合同编号:
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方存量房屋买卖事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于十堰市,具体地址以不动产登记为准。
2.房屋类型为存量房,建筑面积平方米,套内面积平方米,公摊面积平方米。
3.房屋权属情况:甲方为该房屋的合法所有权人,无其他共有人。该房屋不存在产权纠纷,未设定抵押、质押等权利负担。
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买。
2.房屋价格为人民币元整(大写:元整),该价格包含房屋附属设施及物品。
3.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,支付定金人民币元整(大写:元整)。
(2)交付房屋时,支付房款余额人民币元整(大写:元整)。
4.甲方应在收到全款后,将房屋钥匙交付给乙方。
三、权利义务
1.甲方应保证房屋的合法性,确保该房屋无产权纠纷,未设定抵押、质押等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应返还乙方已支付的全部房款及同期银行贷款利息。
2.甲方应在收到全款后,及时将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户延误,甲方应承担相应的违约责任。
3.乙方应按时支付房款,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
4.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任
1.甲方如违约,应返还乙方已支付的全部房款及同期银行贷款利息,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违约,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
日期:
篇2
合同编号:[合同编号]
签订时间:[签订时间]
一、当事人
卖方:
姓名:[卖方姓名]
地址:[卖方地址]
联系方式:[卖方联系方式]
买方:
姓名:[买方姓名]
地址:[买方地址]
联系方式:[买方联系方式]
二、房屋基本情况
1.房屋坐落:[房屋坐落地址]
2.房屋结构:[房屋结构]
3.房屋面积:[房屋面积]
4.房屋产权年限:[房屋产权年限]
5.房屋现状:[房屋现状描述]
三、买卖条件
1.交易价格:[交易价格]
2.交易方式:[交易方式]
3.付款时间:[付款时间]
4.交付时间:[交付时间]
5.违约责任:[违约责任条款]
6.争议解决方式:[争议解决方式]
7.合同生效条款:[合同生效条款]
8.其他条款:[其他条款内容]
四、具体条款
1.交付条款:卖方应当在交付时间前将房屋交付给买方,并办理相关交付手续。交付后,房屋的保管责任由买方承担。
2.付款条款:买方应当按照合同约定的付款时间支付购房款。具体支付方式由双方协商确定,可以是一次性支付或分期付款。卖方在收到全款后,应当出具收据。
3.违约责任条款:如果一方违反合同约定,应当承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度及给对方造成的实际损失进行确定。
4.其他条款:双方可根据实际情况,协商确定其他条款,如装修、家具、家电等附属设施的处置方式等。
五、合同生效及法律适用
1.合同生效条款:本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前,双方应当履行相应的义务。合同生效后,双方应当共同遵守合同约定,不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定,应承担相应的法律责任。
2.法律适用条款:本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他说明
1.本合同为双方自愿达成,具有法律效应。双方应本着诚实守信的原则履行合同约定。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏,应及时通知对方并协商解决。
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