原创力文档- 1、本文档共41页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
农村房屋买卖合同协议书标准版
本合同目录一览
第一条房屋买卖双方
1.1出卖人
1.2买受人
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4土地使用权
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
第六条房屋权利转移
6.1权属转移
6.2产权证书办理
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁或诉讼
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条双方声明及承诺
10.1出卖人声明
10.2买受人声明
第十一条合同的附件
11.1房屋所有权证
11.2土地使用权证
11.3其他相关文件
第十二条合同的签订、生效和终止
12.1签订时间
12.2生效时间
12.3终止时间
第十三条合同的保管
13.1合同正本
13.2合同副本
第十四条其他约定
14.1补充条款
14.2双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方
甲方地址：
甲方身份证号码：
乙方地址：
乙方身份证号码：
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：
房屋所在地址：
房产证编号：
2.2房屋面积：
房屋建筑面积：____平方米
套内建筑面积：____平方米
2.3房屋结构：
房屋结构类型：____
房屋层数：____层
2.4土地使用权：
土地使用权取得方式：____
土地使用权剩余年限：____年
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价：
双方确认，房屋交易总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2付款方式：
（1）现金支付：人民币____元整；
（2）银行转账：人民币____元整；
（3）其他方式：____。
3.3付款时间：
乙方应在本合同签订之日起____日内，将房价支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：
双方约定，甲方应在办理完过户手续并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方后，方可交付房屋。具体交付时间为：____年____月____日。
4.2交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；
（2）房屋内外部结构、设施完好，无重大瑕疵；
（3）房屋相关证件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
4.3过户手续：
双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续，并将过户所产生的费用按照法律法规及交易所规定承担。具体过户手续办理时间为：____年____月____日。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：
甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担维修责任。
5.2维修责任划分：
（1）房屋交付后，因房屋本身结构问题导致的维修费用由甲方承担；
（2）房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；
（3）房屋交付后，因自然损耗导致的维修费用由甲方承担。
第六条房屋权利转移
6.1权属转移：
自本合同签订之日起，房屋所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的过户手续。
6.2产权证书办理：
甲方应负责办理并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。如因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应承担相应责任。
第八条违约责任
8.1出卖人违约：
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
8.2买受人违约：
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径：
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼：
双方同意，如发生争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条双方声明及承诺
10.1出卖人声明：
甲方声明，本合同所涉及的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，且房屋内外部结构、设施完好，无重大瑕疵。
10.2买受人声明：
乙方声明，已充分
文档评论（0）