个人商铺租赁合同书与个人商铺租赁合同模板6篇.docx

个人商铺租赁合同书与个人商铺租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途，主要经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在租赁期满前支付下一年的租金，以确保租赁关系的持续。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方，但如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或损失。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方要求及时缴纳物业管理费及其他相关费用，如电费、水费等。逾期未缴纳费用，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金或违约金。

2.甲方负责商铺的物业管理，确保商铺的正常使用和安全。乙方需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。

六、违约责任

1.甲方若违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方若违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

七、争议解决方式

1.双方因履行租赁合同而产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行租赁合同的义务，确保商铺的正常使用和管理。诉讼结果出来后，按照法院判决履行相应的义务。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保租赁合同的顺利实施。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应如期返还商铺，并确保商铺的完好状态。甲方在确认商铺完好并收回后，需退还乙方已支付的保证金及剩余租金。若乙方存在违约行为导致合同提前终止的，甲方有权扣除相应的违约金或损失后退还剩余款项。

九、其他条款

1.双方可协商补充其他条款，以确保租赁合同的顺利实施和双方的权益得到保障。补充条款应与主合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式如下：

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将押金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方需重新签订书面租赁合同。

2.租赁期满前，乙方如需提前退租，需提前XX天书面通知甲方，并承担相