[实用参考]发购房合同样板5篇.docx

[实用参考]发购房合同样板5篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋为甲方名下合法房产，无其他共有人。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同的同时，一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照约定的时间和金额分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：_________。

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到乙方全款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或未能遵守合同条款，视为乙方违约。乙方已支付的购房款将不退还，并需支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无其他共有人或纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需自行负责房屋的装修、维护等费用。甲方对此不承担任何责任。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因本合同产生的任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，按照约定的时间和金额向甲方分期支付房价款。具体支付时间为：_________，支付金额为：_________元。

3.甲方应在收到乙方支付的房价款后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为：_________。

2.乙方应在房屋交付后，尽快办理房屋过户手续。具体过户时间为：_________。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房价款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿给守约方所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助，甲方应积极配合，提供必要的协助和