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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
便利店经营场所租赁合同书(2024修订版）版B版
本合同目录一览
1.租赁场所及用途
1.1租赁场所的描述
1.2租赁场所的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
4.租赁条件及维修责任
4.1租赁场所的现状
4.2租赁双方的责任和义务
4.3维修责任分配
5.保险责任
5.1租赁双方保险责任的规定
6.合同的转让
6.1租赁合同的转让条件
7.合同的终止和解除
7.1合同终止的条件
7.2合同解除的程序
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点和机构
10.合同的生效
10.1合同生效的条件
10.2合同生效的日期
11.其他条款
11.1租赁双方的其他权利和义务
11.2其他特殊条款
12.附件
12.1租赁场所的图片和图纸
12.2其他相关的文件和资料
13.签字盖章
13.1租赁双方的签字盖章
14.日期
第一部分：合同如下：
1.租赁场所及用途
1.1租赁场所的描述
租赁甲方将位于_______市_______区_______街道的便利店场所（包括但不限于店面、货架、仓库等）提供给乙方进行经营活动。该场所的详细描述如下：
店面面积：_______平方米
仓库面积：_______平方米
其他设施：_______（如有）
1.2租赁场所的使用目的
乙方同意按照甲方的要求，将租赁场所用于经营便利店，不得擅自改变经营性质。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。
3.2租金支付频率
租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
银行转账
现金支付
其他（如有）
4.租赁条件及维修责任
4.1租赁场所的现状
租赁场所应以现状交付给乙方使用。甲方应保证租赁场所符合乙方的经营需求。
4.2租赁双方的责任和义务
乙方应合理使用租赁场所，并遵守相关的法律法规。甲方应负责租赁场所的维修和保养工作。
4.3维修责任分配
租赁期间，租赁场所的正常维护和修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，修理费用由乙方承担。
5.保险责任
5.1租赁双方保险责任的规定
乙方应负责办理并支付租赁场所的保险费用，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。甲方应协助乙方办理相关保险手续。
6.合同的转让
6.1租赁合同的转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如有转让需求，乙方应提前_______个月向甲方提出申请。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
甲方未按约定提供租赁场所或未履行维修责任的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁场所的，应承担违约责任。
8.2违约责任的承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。违约方还需承担因此给对方造成的直接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和机构
本合同争议解决的地点为_______市_______区人民法院。
10.合同的生效
10.1合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同生效的日期
本合同的生效日期为_______年_______月_______日。
11.其他条款
11.1租赁双方的其他权利和义务
双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。
11.2其他特殊条款
如双方在合同执行过程中产生新的事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.附件
12.1租赁场所的图片和图纸
12.2其他相关的文件和资料
包括但不限于租赁场所的产权证明、甲方身份证明等。
13.签字盖章
13.1租赁双方的签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。
14.日期
本合同的签订
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