佛山市专业物业顾问服务协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

佛山市专业物业顾问服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1顾问服务

1.2管理服务

1.3维修保养服务

1.4安全监控服务

1.5其他服务

2.服务范围

2.1物业类型

2.2物业区域

2.3服务时间

3.服务费用

3.1顾问费用

3.2管理费用

3.3维修保养费用

3.4安全监控费用

3.5其他费用

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3续约条款

5.双方义务

5.1甲方义务

5.2乙方义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条款

8.2解除条款

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效后果

12.附则

12.1名词解释

12.2合同附件

13.其他约定

14.签署信息

14.1甲方信息

14.2乙方信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1顾问服务

1.1.1甲方应提供给乙方物业管理相关的专业知识咨询，包括但不限于物业管理的法律法规、行业标准、操作流程等。

1.1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业的物业管理方案，并协助甲方实施。

1.2管理服务

1.2.1乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境清洁、公共秩序维护等。

1.2.2乙方应建立和完善物业管理体系，确保物业服务质量符合甲方的要求。

1.3维修保养服务

1.3.1乙方应负责物业设施设备的定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

1.3.2乙方应建立设施设备维修保养记录，并及时向甲方报告。

1.4安全监控服务

1.4.1乙方应负责物业的安全监控工作，包括但不限于物业出入口的管理、消防设施的检查维护、安全防范系统的运行等。

1.4.2乙方应建立安全监控记录，并及时向甲方报告。

1.5其他服务

1.5.1乙方应根据甲方的特殊需求，提供其他定制化的服务。

1.5.2乙方应与甲方充分沟通，确保其他服务的质量和效果。

第二条：服务范围

2.1物业类型

2.1.1本合同适用于住宅小区、商业物业、办公楼等各类物业。

2.2物业区域

2.2.1

乙方服务的物业区域为甲方拥有的物业地址，具体范围以甲方提供的物业清单为准。

2.3服务时间

2.3.1乙方应按照甲方要求的服务时间提供服务，特殊情况需要调整的，应提前与甲方协商。

第三条：服务费用

3.1顾问费用

3.1.1乙方应根据甲方提供的物业数量和管理面积，按照约定的费率计算顾问费用。

3.1.2乙方应每月向甲方提供顾问费用明细表，甲方有权对费用进行审核。

3.2管理费用

3.2.1乙方应根据甲方提供的物业数量和管理面积，按照约定的费率计算管理费用。

3.2.2乙方应每月向甲方提供管理费用明细表，甲方有权对费用进行审核。

3.3维修保养费用

3.3.1乙方应根据维修保养的项目和数量，按照约定的费率计算维修保养费用。

3.3.2乙方应每月向甲方提供维修保养费用明细表，甲方有权对费用进行审核。

3.4安全监控费用

3.4.1

乙方应根据安全监控的项目和数量，按照约定的费率计算安全监控费用。

3.4.2乙方应每月向甲方提供安全监控费用明细表，甲方有权对费用进行审核。

3.5其他费用

3.5.1乙方应根据提供其他服务的项目和数量，按照约定的费率计算其他费用。

3.5.2乙方应每月向甲方提供其