简易房屋出租合同模板8篇.docx

简易房屋出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.房屋平面图及其四至见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。

3.租金支付方式可为银行转账、支付宝、微信等，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币元。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期内，乙方不得将保证金挪作他用。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方如需抵押物，可将其财物存放在出租房屋内，但甲方不承担保管责任。如抵押物丢失或损坏，甲方无需承担赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关规定。如乙方存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的违约金、未按时支付保证金的利息损失等。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

3.如甲方未按照合同约定履行义务（如未及时维修房屋等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未履行维修义务的违约金等。

七、合同终止及财产处理

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

2.合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。如保证金不足以弥补房屋损坏及费用损失，甲方有权要求乙方补足差额。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方的抵押物仍在出租房屋内，甲方应在合同终止后合理时间内返还给乙方。如抵押物丢失或损坏，甲方无需承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务（如有）。如某一方的违约行为导致争议的产生并使得本合同无法继续履行或实现合同目的时，守约方有权依法解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.房屋内部设施包括[房屋内部设施]，外部设施包括[房屋外部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，甲方应出具押金收据。

2.