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海南租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：海南省[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋用途：居住、办公等（以不影响周围环境和居民生活为前提）。

4.房屋交付状态：空置，未装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币[租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金]元。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金]元。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。乙方应配合甲方的管理工作。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，双方可协商确定。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：本合同生效后，双方应将合同副本提交给相关主管部门进行备案。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可协商确定其他需要在合同中约定的具体事项。例如，租赁期间的水电费用、物业管理费用等。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于海南的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于海南省[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内配备的设施包括[设施内容]，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金]元的标准支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并恢复原状，甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

2.乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应返还房屋并恢复原状。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）擅自转租或转让房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过[逾期支付租金期限]日；

（4）违反其他合同约定。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋并恢复原状。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还乙方。

八、争议解决方式

因履行本合同产生