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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新物业经营权转让合同(2024版)
本合同目录一览
1.物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.转让方信息
2.1转让方名称
2.2转让方地址
2.3转让方联系方式
3.受让方信息
3.1受让方名称
3.2受让方地址
3.3受让方联系方式
4.物业经营权转让
4.1转让内容
4.2转让期限
4.3转让价格
5.转让程序
5.1双方协商
5.2签订合同
5.3办理转让手续
6.合同履行
6.1受让方义务
6.2转让方义务
7.合同的变更和终止
7.1变更条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1受让方违约
8.2转让方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、修改和解除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄露后果
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件效力
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律、法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.物业描述
1.1物业位置
本物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置以物业权属证书记载为准。
1.2物业面积
本物业实际使用面积为平方米，具体面积以物业权属证书记载为准。
1.3物业现状
本物业目前处于正常使用状态，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化、停车位等。
2.转让方信息
2.1转让方名称
转让方全称为：X物业管理有限公司。
2.2转让方地址
转让方地址为：省市区街道号。
2.3转让方联系方式
3.受让方信息
3.1受让方名称
受让方全称为：X实业有限公司。
3.2受让方地址
受让方地址为：省市区街道号。
3.3受让方联系方式
4.物业经营权转让
4.1转让内容
转让方同意将本物业的经营权、收益权、管理权等一切相关权益自本合同签订之日起转让给受让方。
4.2转让期限
本物业经营权转让期限为年，自本合同签订之日起计算。
4.3转让价格
5.转让程序
5.1双方协商
双方应就本合同的条款进行充分协商，达成一致意见。
5.2签订合同
双方在本合同及附件内容无争议后，共同签署本合同。
5.3办理转让手续
双方应按照中国法律、法规的规定，办理物业经营权转让所需的相关手续。
6.合同履行
6.1受让方义务
受让方应按合同约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。
6.2转让方义务
转让方应保证本物业经营权的合法性、有效性，并协助受让方办理相关手续。
8.违约责任
8.1受让方违约
受让方未能按合同约定支付转让价格或未能履行合同约定的其他义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。
8.2转让方违约
转让方未能保证本物业经营权的合法性、有效性或未能协助受让方办理相关手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改和解除
10.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2修改条件
合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3解除条件
合同解除的条件依照中国法律、法规的规定执行。
11.保密条款
11.1保密内容
双方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。
11.3违约泄露后果
如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。
12.2不可抗力后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。
13.合同的附件
13.1附件内容
本合同附件包括：物业权属证明、转让方和受让方的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。
13.2附件效力
附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一
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