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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

全年整栋房屋租赁协议2024年标准格式版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1租赁期间保险的购买

7.2保险费用承担

第八条租金调整

8.1租金调整的条件

8.2租金调整的幅度及周期

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号整栋楼，具体门牌号为。

1.2房屋面积：整栋楼建筑总面积为平方米，包括但不限于间卧室、间浴室、个客厅、个厨房等。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为层建筑，设施包括中央空调、暖气、天然气、水电供应、宽带网络、电视、家具、厨房设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：整栋楼的租金为每月X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行，账号为X。

第四条押金

4.1押金金额：租赁开始前，乙方应向甲方支付押金X元。

4.2押金退还条件及时间：租赁结束后，如乙方按照合同约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于房屋结构、水电系统、燃气管道等。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

6.2保养责任：甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常运行。

第七条保险

7.1租赁期间保险的购买：甲方应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第八条租金调整

8.1租金调整的条件：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期结束后与乙方重新协商租金。

8.2租金调整的幅度及周期：租金调整的幅度不得超过市场行情上涨幅度的50%，调整周期不得超过一年。

第九条合同解除

9.1解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，严重损坏房屋及设施的；

（3）甲方出售或转让房屋的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除合同的通知期限：甲方解除合同时，应提前天通知乙方。

第十条违约责任

10.1违约行为：

（1）甲方未按约定提供房屋及设施的；

（2）甲方未按约定维护、保养房屋的；

（3）乙方未按约定支付租金的；

（4）乙方未按约定使用房屋的。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2争议解决地点：争议解决的地点为北京市朝阳区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。

13.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、设施清单等。

第十四条签署

14.1合同签署日期：2024年1月1日。

14.2签署地点：北京市朝阳区路号整栋楼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋现状照片

详细要求：照片应包括房屋的内外部情况，包括但不限于墙面、地面、天花