房地产开发及项目转让合同内容8篇.docx

房地产开发及项目转让合同内容8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方在[项目所在城市]拥有编号为[项目编号]的房地产开发项目，现决定将其转让给乙方。乙方同意受让该项目，并承担相应的开发义务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房地产开发及项目转让事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目编号：[项目编号]

3.项目所在城市：[项目所在城市]

4.项目地址：[项目地址]

5.项目占地面积：[项目占地面积]平方米

6.项目总建筑面积：[项目总建筑面积]平方米

7.项目规划用途：[项目规划用途]

8.项目转让价格：[项目转让价格]元/平方米

9.项目交付时间：[项目交付时间]

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付项目转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

（3）甲方应确保项目所在地具备开发条件，包括但不限于土地平整、通路建设等。

（4）甲方应协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题，包括但不限于政策调整、居民拆迁等。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付项目转让价款，并确保支付时间。

（2）乙方应自行承担项目开发的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、财务风险等。

（3）乙方应确保项目开发符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

（4）乙方应在项目开发过程中遵守国家的法律法规，并承担相应的社会责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定协助乙方办理项目开发所需的相关手续，导致项目开发延误或无法进行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未能按照合同约定协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题，导致项目开发延误或无法进行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照合同约定支付项目转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方在项目开发过程中违反国家的法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.项目开发过程中涉及的具体事项，双方可另行签订补充协议或会议纪要等形式进行约定。补充协议或会议纪要等与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同的履行情况纳入各自的企业信用信息公示系统，以便公众查询和监管机构进行监督。同时，双方同意积极配合相关监管机构对合同履行情况的检查和调查。

5.双方同意将本合同的原件存档并妥善保管，以便在需要时提供证明或证据。同时，双方同意对合同内容的保密义务承担保密责任，未经对方书面同意不得泄露合同内容及相关信息。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方在__________（项目所在地）拥有一块国有土地使用权，并在该土地上开发了一个房地产项目。现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方也同意受让该项目。为此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目位置：__________

3.占地面积：__________

4.容积率：__________

5.绿化率：__________

6.入住时间：__________

7.其他相关信息：__________

二、转让条件

1.甲方保证所转让的项目具备法律规定的转让条件，包括但不限于取得土地使用权、规划许可、施工许可等。

2.乙方需按照约定支付相应的转让费用，具体费用及支付方式双方已另行协商确定。

3.甲方需协助乙方办理项目转让的相关手续，确保项目顺利过户到乙方名下。

4.乙方在受让项目后，需继续履行甲方原有的相关义务，包括但不限于支付土地出让金、税