城市商业住房租赁合同6篇.docx

城市商业住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区的城市商业住房，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________市_________区_________街_________号。

2.房屋类型：_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋用途：本房屋仅用于商业经营，乙方不得将其用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在每年租赁期限届满前三个月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的千分之一。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未能及时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理房屋内的财产。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。如违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。赔偿标准按实际损失计算。如实际损失难以确定的，可按年租金的百分比计算赔偿金。具体百分比由双方协商确定。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。赔偿标准按实际损失计算。如实际损失难以确定的，可按年租金的百分比计算赔偿金。具体百分比由双方协商确定。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾。同时，甲方应退还乙方未使用的租金及相应的利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。具体利率由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的城市商业住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，可用于居住、商业经营等多种用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金