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2025年综合体项目管理协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
鉴于甲方拟投资建设综合体项目，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。
本协议的签订背景如下：
1.甲方根据国家相关法律法规和政策，决定投资建设综合体项目，以促进区域经济发展，提高城市品质。
2.乙方具备丰富的综合体项目管理经验，愿意为甲方提供项目全过程管理服务。
3.双方本着平等互利、诚实守信的原则，达成共识，特订立本协议。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方根据甲方要求，提供综合体项目全过程管理服务，包括但不限于以下内容：
（1）项目前期策划与可行性研究；
（2）设计管理，包括设计方案的评审、设计变更管理等；
（3）施工管理，包括施工进度控制、质量监督、安全管理等；
（4）合同管理，包括合同签订、履行及变更等；
（5）项目成本控制与财务管理；
（6）项目验收及交付使用；
（7）后期运营维护支持。
二、质量标准
2.1乙方提供的服务应达到国家及行业相关标准，确保项目质量符合甲方要求。
2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于设计、施工、验收等关键节点。
2.3乙方应严格按照甲方提供的设计文件和相关规范进行项目管理。
三、价格支付
3.1本协议服务费用总额为人民币____________元，分阶段支付。
3.2甲方应在项目启动前支付首期费用人民币____________元。
3.3乙方在完成每个阶段工作后，甲方应在收到乙方提交的相应阶段报告及发票后十个工作日内支付该阶段费用。
3.4若因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任，并按照合同约定调整费用。
四、保密条款
4.1双方对本协议内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格之日止。
五、违约责任
5.1若乙方未按约定完成项目管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息。
5.3双方均应遵守合同约定，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并减轻或免除相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.3本协议自双方完成签字盖章后，具有法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务；
（2）要求乙方提供项目进度报告和相关信息；
（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；
（4）在合同履行过程中，有权根据项目实际情况调整项目方案。
1.2甲方义务：
（1）按照合同约定支付乙方服务费用；
（2）提供项目相关资料，包括但不限于项目背景、设计文件、规范要求等；
（3）确保项目顺利实施，为乙方提供必要的协助和便利；
（4）在项目实施过程中，积极配合乙方工作，及时解决乙方提出的问题。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）按照合同约定收取服务费用；
（2）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任；
（3）在项目实施过程中，对甲方提供的信息和资料进行保密。
2.2乙方义务：
（1）按照合同约定，提供高质量的项目管理服务；
（2）确保项目按照甲方要求的时间节点和质量标准完成；
（3）在项目实施过程中，及时向甲方报告项目进展情况；
（4）对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露；
（5）在项目实施过程中，积极配合甲方工作，及时解决甲方提出的问题。
三、合作方式
3.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确地传达。
3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定项目负责人负责与甲方对接。
3.3双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况、解决项目实施过程中出现的问题。
3.4双方应共同遵守合同约定，共同维护项目利益。
3.5双方应按照国家相关法律法规和政策，履行社会责任，确保项目合规、合法。
四、项目变更
4.1在项目实施过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致项目变更，双方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容、费用及双方责任。
4.2项目变更后，双方应按照变更后的协议继续履行合同义务。
五、项目验收
5.1项目完成后，双方应按
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