【房屋租赁合同】商品房出租合同模板6篇.docx

【房屋租赁合同】商品房出租合同模板6篇

篇1

商品房出租合同

甲方（出租方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条商品房基本情况

1.甲方出租的商品房位于_________，建筑面积_________平方米，装修及设备情况：_________。

2.甲方保证该商品房产权清晰，无权属纠纷，符合出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该商品房。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，租赁期间乙方共应支付租金_________元。

2.乙方按_________方式支付租金，具体为：_________.

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则应按日租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金、违约金及其他应付费用后，将押金（不计利息）退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.甲方承担该商品房的维修及保养责任。但因乙方过错或不可抗力因素造成损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修及保养。

2.因维修及保养工作影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体由双方协商确定。

第六条房屋的合理使用

1.乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施。因乙方过错造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得改变房屋的内部结构和外墙颜色，不得将房屋转租、分租或借予他人使用。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并负责将房屋腾空交还给甲方。

第七条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或解除本合同。但变更或解除合同前，应提前三个月通知对方，并签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，各自承担己方损失。

3.本合同终止后，乙方应在七日内将房屋腾空交还给甲方，并付清所有应付租金、违约金及其他应付费用。否则，甲方有权申请强制执行。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定事项

1._________.

2._________.

3._________.

第十条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年________月________日日期：_________年________月________日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：具体布局详见附件一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方仅可将房屋用于居住，不得用于商业用途。