专业版房屋出租合同书样本8篇.docx

专业版房屋出租合同书样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、设备等财产，详见附件《房屋内财产清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，首期租金为元，于签订合同时支付；后续租金为元，每半年支付一次。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金为元（大写：），签订合同时一次性支付。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明复印件，并按照国家相关规定缴纳税款。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定支付租金、押金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担赔偿责任。如因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止对房屋的破坏行为，并妥善保管房屋及其附属设施。如因处理争议导致房屋损坏的，应由造成损坏的一方承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（合理损耗除外）。如因乙方原因未能按时返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.房屋内配备的设施有：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器、床、餐桌、椅子等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭合同及收据到甲方处开具正规发票。

四、租赁期间的水电、物业等费用均由乙方承担。乙方需按时缴纳房租、水电及物业等费用，如因乙方原因未按时缴纳相关费用，由此产生的滞纳金等一切费用均由乙方承担。

五、房屋用途及修缮义务

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修缮并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。逾期超过十五天的