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托管协议书房屋

1.协议背景

本协议由房屋业主（以下简称“甲方”）与房屋托管商（以下简称“乙方”）共同签署，双方确认并约定以下托管房屋的相关事宜。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

项目

内容

房屋地址

xxxxxxxx

房屋类型

xxxxxxxx

房屋面积

xxxxxxxx

房屋结构

xxxxxxxx

房屋房间数

xxxxxxxx

房屋卧室数

xxxxxxxx

房屋卫生间数

xxxxxxxx

房屋厨房数

xxxxxxxx

房屋客厅数

xxxxxxxx

2.2房屋权属

甲方确认在本协议签署之日，拥有上述房屋的合法所有权。

2.3房屋托管期间

房屋托管期间为本协议签署之日起，至双方约定的终止日期。

3.乙方托管服务

3.1服务内容

乙方承诺提供以下服务：

房屋的日常管理和维护；

房屋的清洁和卫生维护；

房屋设备和家具的维修和更换；

房屋的租赁管理和出租；

房屋的宣传推广和市场营销；

其他双方约定的房屋托管相关事宜。

3.2服务费用

乙方从房屋所获得的租金中扣除以下费用后，将剩余部分按约定比例返还给甲方：

托管服务费：每月房屋租金的10%；

修缮费用：根据房屋实际情况适度扣除；

其他费用：如广告宣传费、家具维修费等，根据实际发生情况扣除。

3.3租客管理

乙方负责为房屋寻找、筛选并管理合适的租客。乙方承诺确保租客的良好品质，加强对租客的日常监管，并及时处理租客提出的问题和投诉。

3.4房屋保险

乙方将负责为房屋购买适当的保险，确保房屋在租赁期间的安全。

4.甲方权益保障

4.1房屋维护

乙方承诺对房屋及其设备进行定期检查和维护，并确保房屋保持良好的状态。

4.2租金结算

乙方每月按约定时间将房屋租金结算给甲方，并提供详细的租金报告。

4.3物品保管

乙方负责妥善保管房屋内的家具、电器等物品，并在租赁期满后归还给甲方。

4.4房屋归还

在租赁期满后，乙方将房屋按照约定时间和状态归还给甲方。

5.协议终止

5.1提前终止

任何一方在提前通知对方30天的情况下，可单方面终止本协议。

5.2违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。

6.法律适用和争议解决

本协议受中华人民共和国法律管辖。任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至本协议签署地有管辖权的人民法院解决。

以上为《托管协议书房屋》的内容，双方确认并同意遵守本协议的所有条款。任何对本协议的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

甲方（签名）：

日期：

乙方（签名）：

日期：