菜市场租赁协议书8篇.docx

菜市场租赁协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，遵循公平、自愿、有偿的原则，双方协商一致，就菜市场租赁事宜签订本协议。

一、协议内容

1.甲方将位于XXXX的菜市场出租给乙方，乙方在租赁期内可以从事蔬菜、水果、肉类等食品的销售业务。甲方保证所出租的菜市场符合食品卫生安全要求，并配备相应的卫生设施和设备。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

3.乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

4.乙方需按时向甲方交纳租金，租金为每月XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方交纳当月的租金，逾期未交，甲方有权按日收取滞纳金。

5.乙方在租赁期内应遵守食品卫生安全规定，确保销售的食品安全、卫生、新鲜。乙方需保持市场内的环境卫生整洁，不乱倒垃圾、不乱堆杂物。

6.乙方在租赁期内需遵守甲方的市场管理规定，按时开门营业，保证市场的正常运营。乙方不得擅自改变市场的用途，不得在市场中从事违法活动。

二、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。若因争议导致无法正常履行其他义务的，双方应友好协商解决解决方案。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，现甲乙双方就租赁XX菜市场（以下简称菜市场）达成如下租赁协议：

一、出租方与承租方的关系

甲方将菜市场的XX号摊位出租给乙方，乙方在租赁期内可以该摊位从事经营活动。乙方在租赁期内享有该摊位的所有权和经营权，但不得转让或转租该摊位。甲方有权对菜市场的经营管理进行监督，维护菜市场的秩序和稳定。

二、租赁期限

本租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将摊位归还给甲方，并保证摊位的整洁和完好。如有需要，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

乙方应按照协议规定向甲方支付租金。租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用要求

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

2.乙方应爱护摊位的设施设备，保证设施设备的正常运转和使用寿命。如有设施设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修理。

3.乙方应保持摊位的整洁和卫生，不得乱倒垃圾或排放污水。如有违规行为，乙方应接受甲方的处罚并承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守菜市场的经营秩序和规定，不得擅自改变经营品种或扩大经营范围。如有违规行为，乙方应接受甲方的处罚并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反使用要求，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的利息、损坏设施设备的赔偿责任、乱倒垃圾或排放污水的清理费用等。

2.乙方如擅自转让或转租摊位，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于：对擅自转让或转租摊位的处罚、对因此给甲方造成损失的赔偿责任等。

六、争议解决方式

本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，