商品房长期租赁合同6篇.docx

商品房长期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定，在租赁期间内支付租金并合理使用该房屋。现双方达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括_________等

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.用途：乙方承诺将租赁房屋用于_________，并保证不会用于其他用途。在租赁期间，乙方需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币_________元整（￥_________），年租金为人民币_________元整（￥_________）。具体金额根据房屋面积、位置等因素确定。

2.支付方式：乙方同意在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为租赁押金。甲方应在租赁期满后退还乙方押金，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

2.保证金：乙方同意向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为租赁保证金。甲方应在租赁期满后退还乙方保证金，若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金等违约行为，甲方有权扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋设施完好，并签署交付确认书。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未能按时返还房屋或损坏房屋设施，需向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：双方同意，如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金。违约金金额为应支付租金的万分之五。同时，违约方需赔偿因违约行为给另一方造成的实际损失。

2.赔偿：如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方需承担相应的赔偿责任。包括但不限于因违约行为产生的律师费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费等费用。

七、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

2.合同变更：双方同意，如需对本合同进行变更的，应协商一致并签署书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。变更协议生效后，原合同自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如因法律法规变化导致本合同无效的，双方应协商解决并签署新的合同。

九、其他约定事项

1.通知及送达：双方同意，所有关于本合同的通知及送达均应采用书面形式，并通过邮寄或电子邮件方式送达至本合同约定的地址或邮箱。如因通知及送达问题导致合同无法履行的，责任方需承担相应的违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平