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简版房屋委托买卖协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现欲委托乙方进行买卖。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX（一/二/三）室一厅，面积为XX平方米，位于XX楼XX层。房屋内部装修情况为XXXX。该房屋未办理房产证书，目前处于出租状态，租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租金为每月XX元，由承租方直接支付给甲方。租金由甲方收取，用于偿还房屋贷款和日常保养维护。出租期间，甲方应确保房屋的安全和正常使用，并承担相关费用。出租期满后，承租方需将房屋归还给甲方。

二、委托买卖事宜

1.甲方委托乙方以XX元的价格出售该房屋。该价格包括房屋本身及内部装修、家具家电等附属设施。乙方在签订本协议时向甲方支付定金XX元，定金在交易完成后将抵作房款。

2.双方约定在XX年XX月XX日之前完成过户手续，并移交房屋钥匙。过户费用由甲方承担。乙方在过户完成后支付剩余房款XX元。

3.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

4.双方约定在交易完成后共同办理物业交割手续，确保水、电、气、热等费用已结清。甲方需将已收取的租金退还给乙方。

5.乙方在交易完成后需按时偿还房屋贷款，并承担房屋的维护和保养义务。出租期满后，乙方需将房屋归还给甲方。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方如因不可抗力因素导致无法按时履行协议约定，需及时沟通，协商解决。协商不成的，双方均不承担违约责任。

四、争议解决方式

1.双方如因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如因争议导致无法按时履行义务，需及时告知对方，并协商解决方案。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本协议，需提前书面通知对方，并协商解决方案。协商不成的，双方可通过法律途径解决。

4.在本协议履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定。如有违反，需承担相应的法律责任。

5.本协议中的各项条款和承诺均为甲乙双方的真实意思表示，双方对此予以确认。如有任何疑问或异议，双方应及时沟通解决。若无法沟通解决，可通过法律途径寻求帮助和支持。

6.双方同意以本协议为准处理相关事务。如有任何争议或纠纷，应以本协议为准进行协商解决或法律诉讼。本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

身份证号码：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

身份证号码：________

丙方（中介方）：

公司名称：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有购买意向，丙方作为中介方，为双方提供房产买卖服务。经三方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋格局：________室________厅________卫

4.房屋装修情况：________

5.房屋产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权年限为________年。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币________元整（大写：________元整）。该价格为净得价，包括房屋内部所有物品。甲方承担该房产过户时的相关税费