二手房买卖合同正规范本大全8篇.docxVIP

二手房买卖合同正规范本大全8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市/区/县XX路XX号XX单元XX室，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖总价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在过户当日一次性支付。

3.甲方同意乙方以公积金贷款的方式支付部分房款，具体贷款金额由公积金管理中心确定。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理入住手续，并开始偿还公积金贷款。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，应每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款或办理贷款手续，应每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.如因房屋质量问题或权属纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

4.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证在出售该房屋前，已将该房屋的所有费用结清，包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等。如有未结清的费用，由甲方负责结清。

2.乙方同意在购房后尽快办理房屋装修事宜，并承诺在装修过程中不破坏房屋的原有结构。如有装修纠纷或装修质量问题，由乙方自行负责解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXXX年XX月XX日

篇2

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

二、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋类型：_____________________________________

4.房屋所有权证号：_____________________________________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付购房款。具体支付方式为：

（1）银行转账：甲方需提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付购房款。

（2）现金支付：乙方可直接向甲方支付现金。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后______天内向乙方交付房屋，并办理相关过户手续。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______天内办理房屋交接手续。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）逾期交付房屋的，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的______%。

（2）逾期办理过户手续的，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的______