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广州底商门面租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的底商门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方拥有位于广州市[地址]的底商门面，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该物业，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方物业的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应每月[支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金及水电费、物业费等费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期内需自行承担水电费、物业费等费用。甲方会在每月[抄表日期]进行抄表，并通知乙方支付相关费用。乙方需按时支付，逾期未支付的费用将从保证金中扣除。

3.乙方在租赁期内需遵守当地的物业管理规定和甲方的物业管理制度，确保物业的合理使用和维护。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同终止及违约责任

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

-未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业的；

-擅自改变物业用途或进行违法活动的；

-逾期未支付租金或相关费用的；

-破坏物业结构或配套设施的；

-在物业内从事违法或违规行为的。

3.违约责任：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方立即返还物业并恢复原状。

4.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任和赔偿甲方的损失。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方也应承担相应的违约责任和赔偿乙方的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如合同内容有修改或补充，双方需共同签订书面协议进行确认。如有其他未尽事宜，请咨询专业法律顾问或律师。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：底商门面。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择按年、半年或季度向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事