城镇自建房买卖合同_城镇自建房买卖合同范本6篇.docx

城镇自建房买卖合同_城镇自建房买卖合同范本6篇

篇1

城镇自建房买卖合同

甲方(卖方)：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方(买方)：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于城镇的自建房买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋质量：_________。

3.房屋规划用途：_________，房屋使用状况：_________。

4.房屋所属土地使用权类型：_________，土地使用权取得方式：_________。

5.房屋是否已出租：_________，出租期限：_________。

6.房屋是否已抵押：_________，抵押期限：_________。

7.房屋是否存在产权纠纷：_________，如有，请说明情况。

8.房屋附属设施情况：_________。

9.房屋其他情况：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，并已取得完全的处分权。如有任何产权纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并愿意按照本协议约定的条件支付购房款。

3.甲乙双方同意在签订本协议后，尽快办理房屋过户手续。

4.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。

5.甲方同意在签订本协议后，将房屋交付给乙方使用。但乙方在装修和使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能。

6.乙方在购买房屋后，需按时缴纳各项物业费用，包括但不限于是物业管理费、水电费等。如有逾期未缴或拖欠费用的情况，乙方需承担相应的法律责任。

7.甲方在签订本协议后，有义务协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。如有需要，甲方需提供相关证明材料。

8.在房屋过户过程中，如遇到任何问题或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

9.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守本协议的各项条款。如有违反协议规定的行为，需承担相应的法律责任。

10.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任。违约金按房价的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，需承担相应的违约责任。违约金按房价的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

四、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。具体争议解决方式如下：__________。

2.在争议解决过程中，甲乙双方需积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作。如一方拒绝配合或阻碍调查取证工作正常进行的情况出现则会被视为自动放弃争议解决权利并接受败诉结果！同时还将承担由此给另一方造成的全部损失包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等费用！

篇2

城镇自建房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。房屋类型为XX结构，建造时间为XX年XX月XX日。甲方已取得该房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述自建房出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋。双方协商确定房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式如下：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。