简版个人房屋租赁通用版合同6篇.docx

简版个人房屋租赁通用版合同6篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定续租，应提前一个月向甲方提交书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应将租金以银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：押金以银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到押金后出具收据。

3.退还押金：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还乙方全部押金。

五、维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养和维护，以保持其良好的使用状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。如甲方逾期交付房屋超过一个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如乙方逾期支付租金或押金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.其他违约责任：如甲乙双方违反本合同其他条款，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.房屋交接：甲乙双方应在签订本合同时进行房屋交接，并确认房屋及其附属设施的现状和完好情况。

2.合同终止：本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造和维修，并配合甲方进行验收和交接。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方认可的附件包括但不限于：房屋现状及附属设施清单、租赁期间产生的其他相关协议等。这些附件与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出书面申请或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

5.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租的，双方应友好协商解决，并可依据相关法律法规的规定解除本合同。但需注意，不可抗力因素并不构成违约责任免责事由。因此，在解除合同后，如一方存在违约行为导致另一方损失的，仍需承担相应的赔偿责任。此外，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使当事人不能履行合同义务。具体可包括但不限于自然灾害、政府

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用。该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应