住房贷款合同范文最新7篇.docx

住房贷款合同范文最新7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次住房贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为________年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率________%，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期向乙方偿还贷款本息。

第二条房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有人：____________________

3.房屋价值：经甲乙双方协商确定，房屋价值为人民币________元。

第三条抵押事项

1.甲方将其所购买的房屋作为本次贷款的抵押物，确保乙方在贷款期间对该房屋享有抵押权。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

第四条违约责任

1.如甲方未按约定还款计划按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反抵押约定，擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第五条合同变更和解除

1.本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人在审查借款人的信用状况、还款能力、担保物价值后，同意向借款人发放住房贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、贷款金额

本协议项下的贷款金额为人民币（大写）XX万元整。

二、贷款期限

本协议项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需按照协议约定的还款计划进行还款。

四、还款方式

借款人需按照协议约定的还款计划进行还款，具体还款方式包括每月定额还款和到期一次性还款两种。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

五、担保物

借款人需将购买的住房作为贷款的担保物，并在协议中明确担保物的价值、位置、产权归属等信息。在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权对担保物进行处置以收回贷款本金和利息。

六、违约责任

如果借款人未能按时还款或违反协议规定的其他义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。同时，贷款人也有权对担保物进行处置以收回贷款本金和利息。

七、争议解决

如果双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担举证责任，证明其还款能力和信用状况。同时，贷款人也有权对担保物进行处置以收回贷款本金和利息。

八、其他条款

1.借款人需保证所提供的资料真实、准确、完整，如有贷款人虚假进行或