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最新农村集体土地使用权转让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、标的与期限

1.甲方将其所有的位于XX村的农村集体土地使用权转让给乙方，面积为XX平方米。

2.乙方在取得该土地使用权后，有权在该土地上从事种植、养殖、加工等农业生产活动。

3.转让期限为XX年，自本合同生效之日起算。

二、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费；

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理相关土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权；

（3）甲方有义务协助乙方解决在土地使用权转让过程中遇到的各种问题，确保土地使用权转让顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并支付相应的土地使用权转让费；

（2）乙方有义务在取得土地使用权后，按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方有义务在土地使用权转让期限届满时，将土地使用权归还给甲方。

三、土地使用权转让费及支付方式

1.土地使用权转让费总额为人民币XX万元。

2.乙方应在合同签订后XX日内，向甲方支付土地使用权转让费。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将土地使用权转让费转入甲方指定的银行账户；

（2）支票或汇票：乙方向甲方出具支票或汇票，甲方在收到支票或汇票后办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权，或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权转让费，或存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报XX村村民委员会备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XX村村民委员会（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

受让方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

转让方：XXXXXX村村民委员会，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

受让方拟受让的农村土地承包经营权为XXXXXX村第XX组村民XXX承包经营的土地。该土地位于XXXXXX村，面积为XX亩，承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方约定，本次土地承包经营权转让的总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，小写XXXXXX元。该价款已充分考虑了土地的市场价值、承包期限、地理位置、用途以及受让方的经营能力等因素。

2.支付方式：受让方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款一次性支付至转让方的指定账户。具体账户信息如下：户名：XXXXXX村村民委员会，开户行：XXXXXX银行，账号：XXXXXX。

三、承包经营权的交付与接收

1.交付时间：转让方应在收到受让方支付的转让价款后XX个工作日内，将承包经营的土地交付给受让方。交付时，双方应现场确认土地的面积、位置、用途等是否符合合同约定。

2.接收确认：受让方在接收土地时，应认真核对合同约定的各项内容，如发现有不符或瑕疵，应及时向转让方提出异议。转让方应积极协助受让方解决问题。

四、权利义务

1.受让方的权利义务：

（1）受让方享有土地承包经营权的占有、使用、收益和部分处分权能。在承包期限内，受让方可以自主决定土地的使用方式，但不得改变土地的农业用途。