2024年售房购房合同格式7篇.docx

2024年售房购房合同格式7篇

篇1

售房购房合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________________________。

5.其他附属设施：包括但不限于车库、花园、储藏室等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房产及其附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋产权转移

1.甲方应在本合同签订之日起___个月内，将房产所有权转移至乙方名下。

2.产权转移过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.产权转移完成后，甲方应将房屋所有权证书等相关文件交付乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在产权转移完成后___日内，将房屋钥匙及其他附属设施交付乙方。

2.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能完成产权转移或房屋交付，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在约定的时间内未能支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[具体地址]的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，已办理商品房买卖合同备案，合同编号[合同编号]。

4.房屋用途：住宅。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[总价]元（大写：[大写总价]元）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币[首付款]元（大写：[大写首付款]元）作为首付款，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合商品房交付条件，包括竣工验收、消防验收等。

3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋的质量、设施等提出书面意见。如有异议，应当在验收后5个工作日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合商品房交付条件，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金按总房价的万分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付款项，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算。

五、争议解决