门市房屋租赁合同常用版7篇.docx

门市房屋租赁合同常用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁合同达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的门市房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。乙方承租该房屋，用于经营_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元整（大写：_____元整）。租金应每年支付一次，于每年的_____月_____日之前支付完毕。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于：水电费、物业管理费、垃圾处理费等，这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，保持公共场所的卫生和秩序。不得在房屋内从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每日未支付租金的万分之五支付违约金。若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应本着诚实信用的原则履行。如需变更或解除本合同，应事先征得对方的同意。

2.甲方和乙方可以协商变更本合同的租赁期限、租金等条款。如需提前解除本合同，应提前三个月通知对方，并按照本合同五、违约责任条款承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋完好归还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但不影响本合同的继续履行。如甲方将房屋出售给第三方，乙方应在同等条件下享有优先购买权。如甲方将房屋抵押给第三方，应事先通知乙方，并保障乙方的承租权益不受影响。

4.双方在本合同履行过程中应本着公平、公正的原则协商解决遇到的问题。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

签字（盖章）：__________签字（盖章）：__________

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门市房屋出租给乙方，该房屋用途为[房屋用途]。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金采用银行转账方式支付。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租期开始前一个月内支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋的维修及保养

1.甲方负责维修和保养该房屋及其附属设施，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

4.维修费用由甲方承担，但因乙方过失造成损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

1.