2024店面出租合同范文7篇.docx

2024店面出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方将承租该店面并从事经营。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付租金为_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为：每半年的第一个月的10日前。

2.乙方需在签订合同后支付首期租金。以后每期租金支付前，甲乙双方应书面确认当期应付租金金额。乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面，保持店面内外环境卫生整洁。乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内不得将店面转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权立即收回店面，并扣除乙方全部保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付店面的，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

（2）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

（3）乙方擅自改变店面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除乙方全部保证金。

（4）乙方将店面转租或转让给第三方的，甲方有权立即收回店面，并扣除乙方全部保证金。

2.违约责任承担方式：违约方应在违约发生之日起10日内向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待法院判决生效后再行履行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同义务，不得擅自变更或解除。

2.本合同终止的条件为：租赁期满；甲乙双方书面协商解除本合同；乙方存在违约行为，甲方依据本合同约定收回店面。合同终止后，乙方应将店面返还给甲方，并清理场地。

九、其他事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。协商不成时，可参照争议解决条款处理。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、店面基本情况

1.甲方拥有合法经营权的店面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店面的用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）___