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夫妻之间房屋合同7篇

篇1

甲方（男方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

乙方（女方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

鉴于甲乙双方是夫妻关系，为了明确双方在房屋方面的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋所有权人：__________。

4.房屋抵押情况：__________。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于按时支付房屋贷款、维护房屋等；

（2）甲方有义务保证房屋的安全和稳定，避免对乙方造成不必要的损失；

（3）甲方在房屋贷款未还清之前，有权对房屋进行必要的维护和保养，以确保房屋的安全和稳定；

（4）甲方在房屋贷款还清后，有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于按时支付房屋贷款、维护房屋等；

（2）乙方有义务保证房屋的安全和稳定，避免对甲方造成不必要的损失；

（3）乙方在房屋贷款未还清之前，有义务按时支付房屋贷款，确保房屋的贷款能够按时还清；

（4）乙方在房屋贷款还清后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

三、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，未履行自己的义务，则应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价值的10%；

（2）违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。

2.如果甲方或乙方在婚姻存续期间出现重大过错，如出轨、家庭暴力等，导致双方婚姻关系破裂的，违约方应承担更严重的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价值的20%；

（2）违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失；

（3）违约方需协助守约方办理房屋过户手续，确保守约方成为房屋的合法所有者。

四、其他约定

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（丈夫姓名）：____________，身份证号码：_____________________________

乙方（妻子姓名）：____________，身份证号码：_____________________________

鉴于甲、乙双方共同购置（或甲方拥有）位于____________（详细地址）的房产，为明确双方在房屋方面的权益及义务，特制定此合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋权属：该房屋所有权归属于甲方所有或由甲乙双方共同拥有（具体情况根据实际填写）。

二、产权归属及份额

1.甲乙双方确认，根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。因此，本房屋为甲乙双方共同财产。

2.甲乙双方共同拥有该房屋的产权，产权份额为甲方____%、乙方____%。若涉及贷款购房，贷款部分亦由双方共同承担。

三、房屋使用及维护

1.甲乙双方应共同使用、居住该房屋，任何一方不得擅自改变房屋用途或对外出租。

2.居住期间，双方应共同承担房屋的维护、修缮及保养义务。如遇大修理或装修，双方应协商决定。

3.如有因居住产生的公共费用（如水、电、气、物业管理费等），双方应共同承担。

四、财务管理

1.房屋的购买、出售、抵押、租赁等涉及大额资金运作的事项，需经双方共同协商决定。

2.双方应建立共同的财务管理制度，确保房屋相关资金的安全与合理使用。

五、义务与责任

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋，不得