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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让分期交易协议样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3住宅描述

第二条转让分期交易金额及支付方式

2.1转让总价

2.2首期付款金额及时间

2.3分期付款金额及时间表

2.4支付方式及账户信息

第三条转让分期交易手续费及税费

3.1手续费金额及支付方式

3.2税费承担方及金额

第四条合同的履行及交付

4.1转让方的交付义务

4.2受让方的接收义务

4.3交付时间及地点

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条第三方权益

10.1第三方权益声明

10.2第三方权益保障

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条附件

13.1相关证明材料

13.2住宅权属证明

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

住所地：

联系方式：

1.2受让方信息

住所地：

联系方式：

1.3住宅描述

住宅地址：

住宅面积：

房屋所有权证号：

第二条转让分期交易金额及支付方式

2.1转让总价

本合同项下住宅转让总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥________元。

2.2首期付款金额及时间

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首期付款，金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥________元。

2.3分期付款金额及时间表

乙方应按照下列时间表向甲方支付分期款项：

期数付款金额（人民币）付款日期

第1期￥____________年__月__日

第2期￥____________年__月__日

第3期￥____________年__月__日

第4期￥____________年__月__日

第5期￥____________年__月__日

2.4支付方式及账户信息

账户名称：________

开户银行：________

银行账号：________

第三条转让分期交易手续费及税费

3.1手续费金额及支付方式

本合同手续费为人民币（大写）：元整（小写）：￥________元。乙方应于首期付款时一次性支付手续费。

3.2税费承担方及金额

双方应依法缴纳与本次交易相关的税费。具体税费金额及承担方按照法律规定和/或税务机关的要求确定。

第四条合同的履行及交付

4.1转让方的交付义务

甲方应保证所转让的住宅权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律上的瑕疵。甲方应在分期付款全部完成后，向乙方交付住宅。

4.2受让方的接收义务

乙方应按照约定时间支付款项，并在款项支付完成后及时接收住宅。

4.3交付时间及地点

交付时间：____年__月__日。

交付地点：________。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）乙方按照约定支付完毕全部款项；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间、条件接收住宅的，甲方应支付违约金，违约金为转让总价的____%。

6.2受让方违约责任

乙方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者根据法律规定应当终止的情况下终止。

8.3合同解除条件

有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

（1）甲方严重违约，乙方不能实现合同目的；

（2）乙方未按约定支付款项，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）法律、法规规