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广州房屋出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、洗衣机等必要家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（大写：圆整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同并收回房屋。

五、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方损坏或遗失房屋及其内部设施的，应按实际损失进行赔偿。赔偿金额应在损坏或遗失发生之日起十个工作日内支付至甲方指定账户。

3.乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权立即解除合同并收回房屋，乙方应支付违约金人民币元整（大写：圆整）。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议自动终止。

2.租赁期满或协议终止后，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如乙方需继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请并重新签订租赁合同。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议。

一、出租房屋信息

甲方出租的房屋位于广州市，房屋面积为平方米，房屋类型为。该房屋已进行了装修，并配备了必要的家具和家电。乙方承租后将直接入住，无需再进行装修。

二、租赁期限

本协议自签订之日起生效，租赁期为年。在租赁期满时，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，并终止本协议。如双方同意续租，应在本协议期满前进行协商并签订新的协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金，以确保乙方履行本协议下的义务。该保证金将在本协议终止时退还，如乙方未违反本协议规定，甲方应全额退还；如乙方违反本协议规定，甲方有权扣除相应金额后返还剩余部分。

3.乙方在租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方自行承担，并应按相关单位的要求及时缴纳。甲方在收到相关费用账单后，应及时通知乙方，以便乙方尽快处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋及其设施转租或转借给第三方使用，否则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的房屋及其设施符合居住使用要求，并负责对房屋及其设施进行维护和管理。如因甲方维护管理不当导致房屋及其设施损坏或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对出租的房屋及其设施进行安全检查，并要求乙方遵守相关的安全规定。如乙方违反安全规定，甲方有权立即终