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委托代建和包销合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

一、项目概况

项目名称：XXXX项目

项目地址：XXXX区XXXX路XXXX号

规划面积：XXXX平方米

总建筑面积：XXXX平方米

二、委托事项

甲方委托乙方进行项目代建和包销工作，具体内容包括但不限于：

1.项目规划与设计；

2.工程施工与管理；

3.房产销售与宣传；

4.售后服务与物业管理。

三、合作方式

1.代建费用：乙方按照项目总销售额的XX%收取代建费用。

2.包销费用：乙方按照每平米XX元的价格收取包销费用。

3.支付方式：甲方在每次销售回款中扣除上述费用后，将余额支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对项目的规划、设计、施工等环节提出意见和建议；

（2）甲方有义务提供项目所需的相关资料，并保证资料的真实性和完整性；

（3）甲方应按时支付代建费用和包销费用，确保项目的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权根据市场需求和项目特点，制定销售策略和宣传方案；

（2）乙方有义务确保项目的质量和进度，保证按时交付；

（3）乙方应做好客户的售后服务和物业管理，提高客户满意度。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付代建费用和包销费用，或提供的资料不真实、不完整，导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在代建和包销过程中存在违规行为或疏忽大意，导致项目质量或进度出现问题，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

七、其他条款

1.合同变更：如需变更本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如一方违约或双方协商一致的，可终止本合同。合同终止后，双方应友好协商相关事宜。

3.保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术资料保密，不得向第三方泄露。保密期限为项目结束后XX年内。

4.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

5.联系方式：甲方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com；乙方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

6.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX建设集团有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（代建和包销方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目代建和包销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：___________________

2.项目地点：___________________

3.项目规模：___________________

4.项目内容：___________________

二、委托事项

甲方委托乙方进行本项目的代建和包销工作，包括但不限于以下内容：

1.负责项目的规划、设计、施工等代建工作；

2.负责项目的营销策划、销售代理及售后服务工作；

3.负责项目的风险管理、成本控制及质量保证等工作。

三、合作期限

本合同的合作期限为____年，自合同签订之日起生效。合作期限届满后，如双方继续合作，可在协商一致的基础上续签合同。

四、费用及支付方式

1.代建费用：乙方按照项目总投资的一定比例收取代建费用，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.包销费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取包销费用，具体比例根据市场行情和项目实际情况确定。

3.支付方式：甲方按照合同约定支付乙方的代建和包销费用，具体支付时间和金