小区房屋租赁协议书8篇.docx

小区房屋租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本协议。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其位于______小区______号楼______单元______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋面积为______平方米，具体结构为______，附属设施包括______等。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应按照本协议约定的金额和支付方式及时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能，不得擅自拆改、损坏房屋及其附属设施。

2.乙方应遵守小区的各项规章制度，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应对房屋进行妥善管理，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。

四、押金及退还

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并清算完毕租金等费用后，甲方应当将押金全额退还给乙方。如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、协议终止及违约责任

1.协议终止：租赁期限届满、甲乙双方协商一致解除本协议或发生不可抗力等因素导致本协议无法继续履行时，本协议终止。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内设施完好，包括：_________。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_________元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照日计万分之五的比例支付滞纳金。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按照每月_________元的标准向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将物业管理费直接汇入物业管理公司指定的银行账户，并保存好相关凭证。

3.如乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权要求乙方按照日计万分之五的比例支付滞纳金。

五、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在签订本合同后_________个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁房屋内的设施及物品完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁房屋内的设施及物品完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致违约，违约方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并尽力协助对方减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应友好协商，共同应对。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，