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广州政府房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：广州市人民政府

乙方（承租人）：广州市民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市XXX区XXX街XXX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：房屋为XX结构，装修情况为XX。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、网上银行、现金等支付方式。具体支付信息如下：户名：广州市人民政府，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方无违约行为，甲方应在验收房屋后将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从保证金中扣除。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括房屋安全、卫生、绿化等方面的维护。乙方应按时向甲方缴纳物业管理费。

2.乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施，如因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方的维修请求后，应及时安排维修，确保房屋设施的正常使用。如因维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）不按时支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋设施不赔偿；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）不按时交付房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）其他违反租赁合同约定的行为。

3.违约责任的具体承担方式如下：违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿守约方的实际损失。如违约金不足以赔偿实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。协议生效后，新合同取代原合同。

3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。否则，变更行为无效。并应承担违约责任。

八、争议解决方式及法律适用

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体解决方式如下：争议双方可协商选择向广州市仲裁委员会申请仲裁或向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决或判决具有法律效力后。一方不履行裁决或判决的。另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。仲裁费和诉讼费用由败诉方承担。但法律另有规定的除外。2.本合同的解释权归广州市人民政府所有。本合同的修改权、补充权归双方共同所有。但涉及合同主体、租赁期限、租金等重要事项的变更需经双方协商一致并签订书面协议后方为有效。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同的法律适用和争议解决方式依据中华人民共和国法律进行解释和执行。

篇2

甲方（出租方）：广州市人民政府

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协