长沙市住房租赁合同7篇.docx

长沙市住房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于长沙市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的合法所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将当季租金支付给甲方。租金支付方式为先付款后使用房屋的方式。租赁期间内，租金不予调整。

四、乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并清理好房屋内的垃圾。

五、甲方应保证出租的房屋符合居住或办公用途，并配备必要的生活或办公设施。在租赁期间内，甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

六、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或未提供必要的生活或办公设施，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋恢复为出租前的状态或未清理好房屋内的垃圾，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决：

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

八、合同生效：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.出租方身份证复印件粘贴处：

出租方签字（盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方身份证复印件粘贴处：

承租方签字（盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市，具体地址为。该房屋为住宅，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器及装修情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自月日起至月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需提前通知对方。

2.甲方应在租赁期满前对房屋进行验收，确认房屋及家具、电器等物品无损坏后，方可返还乙方押金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），其中已包含押金元（大写：）。租金应按年/季/月的方式支付，具体支付时间为每年的月日或每月的日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、修缮等，乙方应配合甲方进行相关工作。因维护、修缮等产生的费用由甲方承担。

五、房屋返还时的约定

1.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品恢复原状，并保持房屋的清洁、干净。

2.如乙方未按照约定返还房屋或损坏房屋及家具、电器等物品，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此产生的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为长沙市XX区人民法院。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同的约定。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应协