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建筑民房包工承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量、安全和进度，明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.建筑面积：________平方米

4.结构形式：________结构

5.承包范围：________

6.质量要求：________

7.安全要求：________

8.进度要求：________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用包工承包方式，合同总价为人民币________元（大写：________元）。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的________%作为预付款。

（2）乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的________%。

（3）乙方完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的________%。

（4）乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的________%。

（5）甲方在竣工验收合格后支付乙方剩余款项。

2.支付方式：银行转账。乙方开户银行：________；账号：________。

三、工期及违约责任

1.工期：本工程合同总工期为________天，自乙方进场之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.违约责任：若乙方未能按合同约定的工期完成承包任务，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币________元。若因乙方原因导致工程质量达不到合同要求，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

四、质量及验收标准

1.质量标准：本工程质量应达到国家相关标准，并通过甲方的验收。具体质量要求在《施工图纸》和《技术要求》中详细规定。

2.验收标准：乙方在承包范围内的各项工程完成后，应及时向甲方提交验收申请。甲方在接到申请后，应在合理的时间内组织验收。验收标准主要包括以下几个方面：

（1）工程量是否符合设计要求；

（2）工程质量是否符合国家相关标准；

（3）工程是否安全、稳定；

（4）工程资料是否齐全、准确。

五、安全及保障措施

1.乙方在施工中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。同时，应采取有效的安全措施，防止事故发生。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方需承担相应的法律责任。

2.甲方有权对乙方的安全生产进行监督，发现安全隐患时，有权要求乙方进行整改。乙方应积极配合作好安全生产工作。

六、争议解决方式

1.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，所产生的费用由违约方承担。对于拒不履行判决结果的当事人，人民法院可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定采取强制措施。在执行过程中如发生意外情况或新发现的问题，应及时通报给双方负责人及法院执行人员，以便及时采取措施解决。在执行过程中要严格遵守国家的法律、法规以及相关规定，确保执行工作的顺利进行。在执行过程中如发现当事人有转移财产、逃避债务等违规行为时，应及时向有关部门反映并协助处理。在争议解决期间双方应继续履行合同中未发生争议的部分内容以保持工程的连续性和完整性。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为______天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不