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出租屋承包合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。如有损坏或污染，应及时进行清理和修复。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的10%。

2.乙方如有损坏或污染房屋的行为，应及时进行清理和修复，并承担相应的费用。

3.乙方在租赁期间内，如有违反本合同规定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的规定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的出租屋承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承包房屋的基本信息

1.甲方将其所有的出租屋承包给乙方使用，房屋位于XXXXXXX，具体面积为XXXX平方米。

2.乙方承包该房屋后，将作为经营场所使用。

二、承包期限

1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包期满前，双方可协商续签承包协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年租金到期前的一个月内，通过银行转账或现金的方式向甲方支付下一年的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承包期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天未支付租金的XX%计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方从事违法乱纪的活动，甲方有权立即解除承包协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.承包期内，如甲方需要收回房屋自用或出租给第三方，应提前XX个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.承包期满或提前解除承包协议时，乙方应将房屋及附属设施完好地交给甲方，并结清租金和其他费用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及签字确认

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方（签字）：XXXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

3.