2025年度租赁合同范本修订版（a4版）——商铺.docx

2025年度租赁合同范本修订版（a4版）——商铺

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如经营范围、装修标准等）。

2.商铺装修要求

乙方提供的商铺应具备装修合格证明文件，如装修验收报告等。

商铺的装修质量应满足甲方经营需求，包括但不限于装修风格、功能布局、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁商铺的数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

商铺租金单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、交付与验收

1.交付要求

乙方应在合同约定的交付时间内，将符合合同约定的商铺交付给甲方。

交付的商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

2.验收标准

甲方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收。

验收标准应包括但不限于商铺的面积、装修质量、设施设备等是否符合合同约定。

如验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营实际情况调整租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营条件，如遵守相关法律法规、维护商铺形象等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、装修质量、设施设备等是否符合合同约定以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁期限，甲方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方按照合同约定完成租赁期间的义务后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变